Devo registrare gli amici e la famiglia che soggiornano gratuitamente?
Sì. L'obbligo è legato all'attività di alloggio, non a ogni singolo soggiorno, quindi se la tua proprietà è gestita come alloggio turistico, chiunque vi dorma deve essere registrato — inclusi amici e famiglia che non ti pagano nulla.
L'edizione inglese è la versione di riferimento di questa guida. Le citazioni giuridiche qui riportate traducono una spiegazione in inglese, non il testo ufficiale. Leggi in inglese
Sì. Se gestisci la proprietà come alloggio turistico, chiunque vi dorma deve essere registrato — amici e famiglia inclusi, indipendentemente dal fatto che ti paghino o meno.
Questo sorprende molti perché la definizione di attività di alloggio cita effettivamente il denaro: l'articolo 2.1 la descrive come la fornitura di spazi per la notte a cambio di un precio, contraprestación o compensación. Letto isolatamente, potrebbe sembrare un test di pagamento per ospite. Non è così. Descrive l'attività che stai svolgendo, non ogni singolo soggiorno al suo interno.
Il resto del decreto lo chiarisce. L'articolo 1 riguarda coloro che svolgono attività di alloggio profesionalmente o no. L'articolo 3 lo applica sea cual fuere la modalidad, la personalidad del titular o el modelo de organización — qualunque sia l'accordo, chiunque sia il proprietario, comunque sia organizzato. E l'articolo 4.1 pone il dovere sul titolare dell'attività di raccogliere i dati di las personas usuarias de las mismas — le persone che la utilizzano. Non c'è alcuna esenzione per un ospite che non ha pagato. L'articolo 2.1.b inserisce chiaramente gli appartamenti, i bungalow e simili alloggi turistici nella definizione.
Quindi la domanda non è "questo ospite ha pagato?" ma "questa proprietà è gestita come alloggio turistico?". Se lo è, i tuoi amici e la tua famiglia sono utenti di quell'attività. L'unico modo in cui l'obbligo cade è se smetti di gestirla commercialmente — momento in cui non c'è più alcuna attività di alloggio da segnalare.
Ogni persona che soggiorna viene registrata, inclusi i bambini di tutte le età. Gli ospiti di 14 anni e oltre firmano per se stessi; per i bambini più piccoli, un adulto accompagnatore fornisce i loro dati. Abbiamo una guida più dettagliata su bambini, neonati e adolescenti.
Presta attenzione alle scadenze, perché ce ne sono due e non una. L'articolo 6.3 richiede i dati entro 24 ore dalla prenotazione o dalla stipula del contratto — oppure dall'annullamento — e di nuovo entro 24 ore dall'inizio del soggiorno. Un soggiorno gratuito per la famiglia ha comunque entrambi i termini. Se un ospite non può fornire i propri dati, rimani comunque responsabile della raccolta e dell'invio; vedi quando un ospite non può registrare i propri dati.
Per una visione più ampia, consulta quali ospiti devono essere registrati.